获嘉县自然资源局：创新举措化解邻里权属纠纷 助力群众顺利办理不动产登记

近日，获嘉县位庄乡南阳屯村村民徐先生终于拿到了期盼已久的不动产权证书，这标志着一起因房屋交叉引发的复杂权属纠纷得到了圆满解决。该案例展现了获嘉县自然资源局“群众利益无小事”的服务理念和主动作为的工作作风。

徐先生申请办理位于南阳屯村的房产不动产权证时，工作人员现场勘查发现其房屋与邻居房屋存在交叉状态，且原土地证宗地图记载情况与实际建筑格局严重不符。这一历史遗留问题导致登记工作陷入僵局，直接影响徐先生子女入学等切身利益。

面对这一复杂情况，获嘉县自然资源局立即启动疑难问题处置机制：一是由不动产登记办公室牵头组织专业测绘团队进行勘测，精准理清房屋空间关系；二是联合村委会搭建调解平台，先后多次与邻居协调；三是创新采用“承诺+声明”双轨制解决方案，在确保邻里和睦的前提下依法推进登记工作。

2025年3月，通过以下创新举措成功化解矛盾：由徐先生主动出具《无权属纠纷承诺书》，书面承诺自愿放弃土地证上涉及邻居的部分土地权益；相邻权利人在《土地无争议界址签章表》上签字确认后，自然资源局依法为徐先生办理不动产权登记。

“没想到拖了这么多年的问题真能解决，孩子上学的手续终于能办了！”徐先生领取证书时激动地说。该案例不仅维护了群众合法权益，更探索出“尊重历史、面对现实、依法依规、协商共赢”的权属纠纷化解新路径。